在人们的传统观念中，一楼住宅潮湿、私密性不强、采光不好等问题，一直不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢一楼住宅的，难道他们盲目置业吗？其实不然，只要你学会小编的这些购房“良方”，意向置业的你就能在一楼淘到“好房”。
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一楼住宅具有你不可估量的优势，首先有院子、花园，开门即可接触大自然，再则在于一楼不需要缴纳电梯费，不用因电梯停运的影响而带来出行不便，对于来海南过冬的候鸟族而言，一楼出入自由方面，挨着花圃，赏心悦目，心情舒畅。加之一楼价格也比较便宜，高层越往上越贵。并且，比起楼上用户来，1楼的实际使用面积大，置业性价比高等好处。
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但是一楼还是存在一些“软肋”的，也是无法避免的，只要注意以下几点，选择得当，底层也能淘到好房子，也许还是性价比高的房源。
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避免湿气
一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。
采光问题
目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的较低日照标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。
安全问题
对于追求高生活品质的人们来说，安全问题是最关心的，也是最在意的环节。对于选择底层住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。选择此类房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外，提高自我防范意识也是很重要的。
噪音问题
一楼是楼上居民的必经之路，人多了，就会发出声响，例如：关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。所以为了避免日常的干扰，选择底层住宅时应该核心考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。所以在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
综合上述，不是说一楼的房源都是不适合居住的，是要有发现好房源的慧眼，只要在看房的过程中熟记这几招，就能在海南轻松找到适宜居住，性价比又符合预期的房子。小编推荐的这四个楼盘是现今海南楼市较为关注的，意向置业必看项目等你。
