说起房价，那是闻者伤心，见者流泪，有人说，每次鼓起勇气冲进楼市，但每次都是失望而归，原因就是房价太贵了，房价为什么会居高不下？肯定会有人说，是因为炒房客搞的鬼，的确在房价上，炒房客也为高房价出了一份力，但实际上真正使高房价疯涨不下的幕后黑手是炒房团，而炒房团就是所谓的上市公司。
去年年底，有不少上市公司为了保壳，将自己手下的诸多房产进行抛售，其中抛售最多房产的公司就是海马公司，而这次海马公司又旧计重施，再次出售145套房产。
6月3日晚间，海马公告称，为优化和盘活存量资产，公司拟通过招标和委托中介按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式公开出售位于海口市金牛路2号的房产共145套，总面积约4217.95平方米。
屡次卖房到底是因为什么？
海马公司屡次买房保壳，背后是经营情况的恶化，根据海马公司4月发布的第一季度报告显示，海马汽车一季度实现营收4.4亿元，同比减少37.85%，净利润亏损9918.6万元，亏近1亿元。
像海马公司这种情况的公司不在少数，相反还有很多。像去年揭秘炒房团的有一大波的公司都在抛售房产，而这些公司抛售房产的背后在释放着什么样的信号？
第一、我们可以看，大多数卖房的公司主营业务都不是房地产，而且大多数的上市公司抛售房产一般在年末，要不是卖房保壳，要不就是提高年终业绩。像海马公司这样第二季度就开始卖房，就是经营情况恶化的直接体现。
第二、大量的上市公司扎堆买房可以看出，自身已经逐渐被房地产侵蚀，但是也有不少公司通过卖房转危为安，也有不少公司毁于房产之手，关键是看自己怎么去运用，在经营好的情况下，适当去投资房产也是一条很好地退路。
第三、上司公司过分依赖房地产，就像当地政府过度依赖房地产是一样道理，饮鸩止渴，虽然止渴，但是有毒，解一时之渴，但不能解长久之急。上市公司过分依赖房地产则是对实体经济的损害。
第四、卖房一时爽，一时卖房不一定永远爽，最终都不是永久战略，依赖卖房改变困境的上司公司，如果不改变自身的经营战略，那么最后都会落到弹尽粮绝的地步。且行且珍惜，且卖且珍惜。
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